Типовой бизнес-план по проекту “Фитнес-центр в г. Алматы” с финансовой моделью

Описание:
Данный проект предполагает финансирование расходов и комплекса мероприятий, направленных на реализацию инвестиционного проекта по открытию фитнес-центра, а также управлению проектом. Капитальные затраты по проекту составят порядка 224,9 тыс. долларов США, а инвестиции в оборотный капитал 61 тыс. долларов США.

Фитнес-центр будет предоставлять услуги тренажерного зала, групповых занятий (йога, пилатес, калланетика, восточные единоборства), спортивного массажа.

Площадь фитнес-центра – 500 кв.м.

Расположение – предположительно в центре города в одном из бизнес-центров.

Содержание

1. Заявление об ответственности. 1
2. Резюме. 7
   1. Основные показатели проекта. 7
3. Описание предприятия и отрасли. 8
   1. Общие сведения о предприятии. 8
   2. Регистрация юридического лица. 8
   3. Структура управления и кадровый состав. 10
   4. Направления деятельности, услуги и перспективы.. 10
   5. Отрасль экономики и ее перспективы.. 11
      1. Республика Казахстан. 11
      2. Тенденции в отрасли в Мире. 15
      3. Спорт в Республике Казахстан. 17
      4. Спорт в столице РК г. Астана. 18
      5. Спорт в г. Алматы.. 19
      6. Рост благосостояния населения РК и затраты на спорт. 20
      7. Фитнес-центры и спортивные клубы в РК. 22
   6. Описание услуг. 24
   7. Наименование услуг. 24
   8. Назначение и область применения. 24
   9. Краткое описание и основные характеристики. 26
   10. Конкурентоспособность услуг. 27
   11. Наличие или необходимость лицензирования. 29
   12. Квалификация персонала фитнес-клуба. 29
   13. Безопасность и экологичность. 29
   14. Условия оказания услуг. 29
   15. Гарантии и сервис. 30
4. Маркетинг и продажа услуг. 31
   1. Описание требований потребителей к услугам.. 31
   2. Описание конкуренции. 33
   3. PEST анализ. 37
   4. Анализ 5 сил Портера. 40
   5. SWOT анализ. 43
      1. Преимущества. 43
      2. Недостатки. 43
      3. Возможности. 44
      4. Угрозы.. 45
   6. Стратегия привлечения потребителей. 47
5. Производственный план. 49
   1. Общие сведения о предприятии. 49
      1. Описание месторасположения предприятия. 49
      2. Используемая технология и уровень квалификации исполнителей. 49
      3. Потребность в площадях. 49
      4. Кадровое обеспечение. 50
      5. Удовлетворение требований по обеспечению экологичности и безопасности 51
   2. Объем производства. 53
   3. Расходы на персонал. 53
   4. Смета текущих затрат. 53
   5. Расчет переменных издержек. 53
   6. Расчет постоянных издержек. 53
6. Организационный план. 54
   1. Календарный график проекта. 54
   2. Обучение и мотивация персонала. 54
   3. Схема взаимодействия по проекту. 55
7. Финансовый план. 57
   1. Капитальные затраты.. 57
   2. Выручка. 59
   3. Себестоимость. 60
   4. Оборотный капитал. 61
   5. Амортизация. 62
   6. Налоги. 63
   7. Прогнозные формы финансовой отчетности. 63
8. Направленность и эффективность проекта. 64
9. Риски. 66
   1. CVP – анализ. 66
   2. Анализ чувствительности. 69
   3. Экономические риски. 70
   4. Юридические риски. 71
   5. Коммерческие риски. 71
   6. Технологические риски. 71
10. Список использованной литературы.. 72
11. Приложения. 73
    1. Приложение 1. Штатное расписание Компании «Фитнес-центр». 73
    2. Приложение 2. Результаты обзвона фитнес-центров в г. Алматы. 74
    3. Приложение 3. Обзор помещений под фитнес-центр в г. Алматы. 76
    4. Приложение 4. Цены на оборудование от разных производителей. 77
    5. Приложение 5. Прогнозные формы финансовой отчетности. 78

Список иллюстраций

1. Рисунок 1. Организационная структура предприятия. 10
2. Рисунок 2. Этническая структура казахстанского общества. 11
3. Рисунок 3. Карта Республики Казахстан. 12
4. Рисунок 4. Динамика ВВП методом производства по кварталам в среднегодовых ценах 2005 года. 13
5. Рисунок 5. Инвестиции в РК и из РК в 2012 г. 14
6. Рисунок 6. Численность населения, регулярно занимающегося спортом в Республике Казахстан. 17
7. Рисунок 7. Результаты социологического исследования в г.Астана среди более 1000 респондентов. 18
8. Рисунок 8. Объем рынка спортивных услуг и услуг по организации отдыха Республики Казахстан и г. Алматы, млн. тенге. 19
9. Рисунок 9. Динамика доходов и расходов населения Республики Казахстан за период 2000-2011 гг., и доля затрат на спортивные услуги и услуги по организации отдыха в % к общим расходам населения. 20
10. Рисунок 10. Распределение численности наемных работников по уровню доходов в РК. 20
11. Рисунок 11. Распределение численности наемных работников по уровню доходов в г. Алматы (чел). 21
12. Рисунок 12. Соотношение людей, посещающих фитнес-центры г. Алматы с общим населением г. Алматы. 22
13. Рисунок 13. Представление комплексного критерия качества в виде набора отдельных параметров функционирования фитнес-центра. 28
14. Рисунок 14. Стоимость годовых абонементов в фитнес-центрах г. Алматы, тыс. тг. 35
15. Рисунок 15. Стоимость месячных абонементов в фитнес-центрах г. Алматы, тыс. тг. 36
16. Рисунок 16. Типовой план помещений Фитнес-центра. 50
17. Рисунок 17. Распределение капитальных затрат. 58
18. Рисунок 18. Доля выручки от продаж. 59
19. Рисунок 19. Кумулятивные денежные потоки. 65
20. Рисунок 20. Точка безубыточности. 67
21. Рисунок 21. Запас прочности. 67
22. Рисунок 22. Операционный рычаг. 68
23. Рисунок 23. Анализ чувствительности проекта (NPV). 69

Список таблиц

1. Таблица 1: Сравнение форм юридического лица. 8
2. Таблица 2. Кадровый состав предприятия. 10
3. Таблица 3. Категории фитнес-центров в г. Алматы. 22
4. Таблица 4. Анализ сильных и слабых сторон, возможностей и угроз (SWOT-анализ). 43
5. Таблица 5. Производственный план. 53
6. Таблица 6. Календарный график проекта. 54
7. Таблица 7. Капитальные затраты. 57
8. Таблица 8. Прогнозы по выручке. 59
9. Таблица 9. Расчет накладных расходов. 60
10. Таблица 10. Арендная плата. 60
11. Таблица 11. Модель изменений в оборотном капитале. 61
12. Таблица 12. Текущие активы и обязательства. 61
13. Таблица 13. Расчет амортизации. 62
14. Таблица 14. Расчет налогов. 63
15. Таблица 15. Свободный денежный поток. 64
16. Таблица 16. Расчет показателей риска. 66
17. Таблица 17. Расчет анализа чувствительности проекта (NPV тыс. долларов США). 69