Как составлялся рейтинг?

Для сравнительного анализа были выбраны 13 государств. В рейтинг попали преимущественно страны бывшего СССР и Китай. Уровень жизни сравнивался по следующим показателям: ВВП на душу населения, доступность жилья, доступность займов и инфляция.

1. ВВП на душу населения (в долларах, данные МВФ за 2016 год)

Показатель ВВП на душу населения – это весь произведенный страной ВВП, разделенный на количество жителей. ВВП на душу населения можно рассматривать как важный экономический показатель для сопоставления среднего уровня жизни и экономического благосостояния, однако говорить о благосостоянии страны по одному показателю нельзя.

2. Коэффициент доступности жилья (данные с сайта Numbeo)

Этот коэффициент показывает соотношение медианных цен на жилье с доходами населения. Выборка делалась из десяти стран.

3. Доступность займов для приобретения недвижимости (данные с сайта Numbeo)

Чем выше показатель, тем лучше. Выборка делалась из десяти стран.

4. Инфляция (данные МВФ)

Процентный рост общего уровня цен в годовом выражении. Выборка делалась из 13 стран.

#1 Российская Федерация

Из 13 проанализированных стран РФ имеет самый большой показатель ВВП на душу населения. По итогам 2016 года показатель в долларах оставил 8 928, или 598,722 рубля (среднегодовой курс доллара – 67,06 рублей). За последние пять лет ВВП на душу населения в РФ сократился с 14 187 долларов в 2011 году до 8 929 долларов в 2016 году. Наибольшее сокращение показателя (из 13 стран за проанализированный период) зафиксировано в 2015 году – 33,8 процента. Это сокращение возникло из-за девальвации рубля в 2014 году.

Также страна стала лидером по доступности жилья и доступности займов для приобретения недвижимости. Согласно данным, показатель доступности жилья составил 12,84, а доступности займов – 0,52.

По уровню роста цен Россия занимает шестое место. То есть из всех стран выборки Россия показала шестой наименьший показатель.

#2 Китай

Несмотря на самую большую численность населения, страна стала второй по размеру ВВП на душу населения. Фактический показатель составил 8 113 долларов, или 53,908 юаней (среднегодовой курс доллара – 6,64 юаня). Начиная с 2011 по 2016 год показатель вырос на 45,3 процента, что является лучшим значением роста среди стран рейтинга за аналогичный период. Единственное незначительное снижение наблюдалось в 2016 году – 0,7 процента.

Предпоследнее (девятое место) в рейтинге доступности жилья занял Китай. Показатель доступности жилья составил 24,98, в то время как показатель доступности займов был несколько лучше в сравнении с другими странами – Китай занял третье место с коэффициентом 0,47.

Рост инфляции в Китае составил 2,1 процента – это четвертый наименьший показатель, но его можно назвать “лучшим”, если принимать два процента как “правильный” показатель для устойчивого роста экономики. Для каждой страны должен быть рассчитан свой “правильный” показатель инфляции.

Для оптимального сравнения в данном анализе в качестве основы брался именно этот показатель. 

#3 Республика Казахстан

Третьим в списке по величине ВВП на душу населения стал Казахстан. В 2016 году ВВП на душу населения составил 7 453 доллара, или 2,55 миллиона тенге (среднегодовой курс доллара – 341,9 тенге). Стоит отметить, что в 2011 году Казахстан занимал второе место из 13 стран выборки, уступив России. Начиная с 2013 года этот показатель сокращался, что говорит о негативных тенденциях в экономике. Наибольшее сокращение было зафиксировано в 2016 году – 28,5 процента.

На втором месте по доступности жилья и доступности займов разместился Казахстан. Коэффициент доступности жилья находятся на отметке 13,23 и 0,50 по доступности займов.

Казахстан занял 10-е место по росту инфляции. Инфляция в 2016 году составила 8,5 процента.

#4 Туркменистан

Следом за Казахстаном идет Туркменистан. ВВП на душу населения составил 6 622 доллара. Наибольшим значением с 2011 года были показатели 2014 года – 8 191 доллар. Прирост за пять лет составил 15,7 процента. Также в стране отмечается самый большой рост показателя (в процентном выражении) за один год. В 2012 году рост ВВП на душу населения составил 18,75 процента, или 1 073 долларова. Инфляция в Туркменистане достигла 6,17 процента.

#5 Республика Беларусь

Пятерку лидеров по показателю ВВП на душу населения замыкает Беларусь с показателем 5 143 доллара. Среднегодовое изменение за пять лет составило 3,1 процента. Самое существенное изменение показателя ВВП на душу населения отмечалось в 2015 году – 2 652 доллара, или 28,6 процента.

Беларусь заняла восьмое место в рейтинге доступности жилья и последнее место в рейтинге доступности займов. Доступность жилья – 21,06, доступность займов – 0,14.

Также страна вошла в тройку лидеров с самой высокой инфляцией. Инфляция в стране составила 10,58 процента.

#6 Азербайджан, Грузия, Армения

Показатели ВВП на душу населения в Азербайджане, Грузии и Армении колеблются в диапазоне от 3,5 тысячи до 4 тысяч. Стоит подчеркнуть, несмотря на небольшую разницу значений показателя, страны имеют разную численность населения. В Азербайджане проживает 9,49 миллиона человек, в Грузии – 3,7 миллиона и чуть менее трех миллионов человек проживает в Армении. Лидером по ухудшению ВВП на душу населения из 13 стран за пять лет стал Азербайджан. Показатель сократился с 7 106 долларов в 2011 году до 3 956 долларов в 2016 году (-44,3 процента).

Коэффициент доступности жилья в Азербайджане составил 17,77 (пятое место), коэффициент доступности займов – 0,47 (четвертое место). Страна отличилась самой высокой инфляцией (13,3 процента).

По доступности жилья Грузия разместилась на третьем месте (16,32) и на пятом месте по доступности займов (0,44). Инфляция в 2016 году достигла отметки 1,83 процента.

В Армении зафиксирован самый низкий рост цен (-1,08 процента). По доступности жилья страна находится на шестом месте, а по доступности займов – на седьмом.

#7 Украина, Узбекистан, Молдова

Украина, Узбекистан и Молдова имеют примерно одинаковый показатель ВВП на душу населения. Вместе с тем эти страны имеют и существенные отличия. В процентном выражении за пять лет Украина снизила показатель ВВП на душу населения на 38,9 процента, Узбекистан увеличил на 35,9 процента, в то время как в Молдове не наблюдалось существенных изменений (-3,6 процента). Еще одним значимым отличием является численность населения. В Украине проживает 42,5 миллиона человек, в Узбекистане – 31,3 миллиона, в Молдове – 3,55 миллиона. Помимо прочего, Узбекистан имеет наименьшую волатильность показателя из всей выборки стран за пять лет – 4,65 процента, в то время как волатильность у Украины и Молдовы превышает 10 процентов.

На последнем месте по доступности жилья разместилась Украина (26,16), она же на предпоследнем месте по доступности займов – 0,16. Инфляция в стране составила 12,36 процента.

Узбекистан показывает средние показатели. Так, например, индекс доступности жилья находится на четвертом месте (16,35), индекс доступности займов на восьмом месте, а инфляция в стране оценивается на уровне 7,88 процента.

К стране со средними показателями можно отнести и Молдову. Страна занимает седьмое место в рейтинге доступности жилья, шестое в рейтинге доступности займов и пятое по росту уровня цен. Однако уровень роста цен один из лучших. 

#8 Кыргызстан, Таджикистан

Замыкают список стран Кыргызстан и Таджикистан. ВВП на душу населения в Кыргызстане составляет 1 073 доллара, или 75 тысяч сом. Пятилетний максимум был зафиксирован в 2013 году – 1 270 долларов. Таджикистан является страной с самым маленьким показателем ВВП на душу населения из списка, и за пять лет разница составила (-36) долларов и опустилась до 800 долларов в 2016 году.

Инфляция в Кыргызстане была одной из минимальных и составила 0,49 процента, в то время как у Таджикистана инфляция достигла 6,07 процента.

Таджикистан и Кыргызстан не имеют данных по доступности жилья и займов для приобретения недвижимости за 2016 год.

Основные выводы

Исходя из проанализированных индикаторов, можно составить рейтинг стран с наиболее благоприятными условиями для жизни. Для рейтинга были использованы четыре вышеописанных показателя с равными удельными весами при расчете итогового значения (максимальное значение  -четыре).

В первую тройку стран вошли Россия, Китай и Казахстан. Наименее привлекательной страной из выборки стал Таджикистан (0,80).

Данный анализ был ограничен четырьмя показателями для удобства читателей. Для более глубокого исследования “лучшей страны для проживания” необходимо также учитывать уровни смертности, преступности и другие показатели.

Источник: https://tengrinews.kz/article/626/